BYT S POTENCIÁLOM V OBĽÚBENEJ LOKALITE | BALKÓN | 2 PIVNICE

Byt s jedinečnou atmosférou a veľkým potenciálom čaká na nový začiatok. Stačí trocha vízie a môže sa premeniť na nadčasové bývanie podľa vašich predstáv.
Dispozícia a celkový charakter bytu predurčujú vytvorenie funkčného a moderného priestoru.

Predstavujem Vám priestranný 3-izbový byt s balkónom na ulici A. Kmeťa v Dudinciach, v jednej z dlhodobo obľúbených a vyhľadávaných lokalít s pokojnou atmosférou a príjemným komunitným charakterom.

Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a orientácia do dvora zabezpečuje pokoj, súkromie a únik od mestského ruchu. K bytu prislúchajú aj dve pivnice, ktoré ponúkajú praktický úložný priestor navyše.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nehľadajú len byt, ale miesto, ktoré si môžu pretvoriť na svoj domov. Vďaka svojej výmere, dispozícii a príslušenstvu ponúka komfortné bývanie aj dostatok priestoru pre rodinu či pár, ktorý ocení vzdušnosť a praktické riešenie bytu.

Práve kombinácia príjemnej atmosféry, praktickej dispozície a vyhľadávanej lokality robí z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá rozhodne stojí za Vašu pozornosť.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Podlahová plocha bytu: 73 m²
• Loggia: 4 m²
• Poschodie: 1. poschodie
• Pivnice: 5 m² a 3,5 m² (murovaná)
• Stav: pôvodný / zachovalý
• Orientácia: juhovýchod

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
• Priestranná vstupná chodba s miestom na šatník
• Samostatná kuchyňa vizuálne prepojená s obývacou izbou - veľkorysý denný priestor
• Obývacia izba s výstupom na balkón s príjemným výhľadom do parku
• 2 Veľké samostatné izby
• Kúpeľňa s oddelenou toaletou
• Komora

Dispozičné riešenie ponúka praktické a flexibilné usporiadanie, ideálne pre modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je samostatná kuchyňa, komora s oknom a priestranný interiér s potenciálom na vytvorenie množstva úložného priestoru.

VÝHODY BYTU
• Tehlový bytový dom – zateplený a zrekonštruovaný
• Orientácia do parku – súkromie a pokoj
• Praktická a vzdušná dispozícia vhodná pre modernú rekonštrukciu
• Komora a kúpeľňa s oknom – nadštandardný prvok
• Pivnice ako benefit
• Juhovýchodná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa
• Výborná lokalita – zeleň, pokoj a dobrá dostupnosť do centra

ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
Byt ma zaujal predovšetkým atmosférou, prirodzeným svetlom a potenciálom, ktorý ponúka.
Dispozícia je vzdušná, príjemná a flexibilná – ideálny základ pre vytvorenie moderného a komfortného bývania podľa vlastných predstáv.

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite vďaka kombinácii zelene, pokoja, občianskej vybavenosti po ruke a dostupnosti. Táto rovnováha robí z bytu nielen príjemné miesto na bývanie, ale aj dlhodobo hodnotnú investíciu.

Byt s potenciálom v lokalite, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu aj atraktivitu.

CENA a podmienky
• Cena bytu: 125 000 €
• Kúpou voľný, ihneď k dispozícii

Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke. Teším sa na stretnutie.

Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.