Bernolákovo - 3 izbový byt s parkovacím miestom

RK LEGACY ponúka príjemný, 3-izbový byt o celkovej výmere 64m2 v obytnom dome v Bernolákove.Dom sa nachádza v uzavretom objekte v tichej lokalite rodinných domov
Byt je na 3. poschodí zatepleného bytového domu, len pár krokov od parku. Výmera obytnej časti bytu je 54,15 m2 + balkón vo výmere 8 m2.
Vďaka premyslenej dispozícii, krásnemu výhľadu na zeleň predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, páry aj ako investičná príležitosť.

VÝHODY BYTU
- moderná dispozícia bytu s prepojenou obývačkou a kuchyňou
- vykurovanie riešené vlastným kotlom
- samostatné meranie pre byt : voda, el., plyn
- nepriechodné izby – praktické riešenie pre rodinu aj pár
- vstupná chodba so vstavanou skriňou
- byt pripravený na okamžité nasťahovanie
- pivnica a kočikáreň na prízemí
- vstupná brána do objektu na diaľkové obládanie
- vyhradené parkovacie miesto vrámci objektu

DISPOZÍCIA
- vstupná chodba s botníkom a vstavanou skriňou
- kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou
- priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi a s jedálňou
- obývacia izba s francúzkym balkónom s vonkajšou el.roletou a vnútornými žalúziami
- spálňa so vstavanou skriňou
- detská izba

Byt sa predáva čiastočne zariadený – tj. so vstavaným nábytkom a kuchynskou linkou so spotrebičmi

TECHNICKÉ PARAMETRE
- drevené okná
- interiériové žalúzie
- plávajúce podlahy v izbách
- dlažba v kúpelni
- kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska,el. rúra na pečenie, digestor, umývačka riadu, chladnička
- drevené interiérové dvere
- nové vonkajšie žalúzie v obývačke
- nová klimatizácia v obývačke
- plynový kotol menený v roku 2023
- medené el.káble
- protipožiarne vstupné dvere so sieťkou
-
Náklady pre 4 os/ mes: správca 138 €/ 4 osoby mes., elektrina cca 35 €/mes., plyn 40 €/mes.,
- sieť UPC

BYTOVÝ DOM
- postavený v roku 2004
- zateplený
- material tehla
- uzatvorený objekt s parkovaním
- plánovaná obnova schodiska

LOKALITA
- je zóne prevažne malopodlažnej zástavby
- novšia lokalita
- par krokov od lesoparku
- v pešej dostupnosti je zastávka BUS a vlaková stanica
- obchod BIlla v pešej dostupnosti

CENA : 189900,- €
Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti.

Kontakt: 0911 615 015
Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa sami, že tento byt má všetko, čo potrebujete – komfort, štýl aj skvelú polohu.

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LEGACY.