Babony TRE I Predaj Pozemok s projektom a základmi – 3 jednotky

Developerský pozemok 1800 m2, lokalita Plavecký Štvrtok – s projektom a základmi – 3 jednotky


Babony TRE ponúka na predaj pozemky v intraviláne obce Plavecký Štvrtok časť Dolný koniec s celkovou výmerou 1 800 m². Pozemky sú rovinaté a majú zabezpečený prístup z hlavnej komunikácie prostredníctvom existujúceho prístupového práva, aj keď nie sú priamo napojené na cestu. K dispozícii je projektová dokumentácia pre výstavbu rodinných domov. Na niektorých parcelách sú vyhotovené základové platne, ktoré majú vydané stavebné povolenie. Vizualizácia k dvojdomu v rámci projektovej dokumentácie. Ďaľšie sú pripravené na okamžitú realizáciu výstavby. Predaj je možný jednotlivo alebo ako celok, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre individuálnu výstavbu alebo menší developerský projekt.

Rozmery a tvar pozemku:
- Šírka: 16,21 m a 15,73 m
- Dĺžka: 110,63 m a 110,72 m
- Tvar: pravidelný obdĺžnik – vhodný pre efektívne osadenie stavieb a záhrad

Lokalita:
Pozemky sa nachádzajú v severozápadnom okraji zastavaného územia obce (intravilán) Plavecký Štvrtok. Územie prešlo z pôvodného využitia – záhrady a záhradkárske osady – na funkčné využitie plôch rodinných domov s obmedzením. Obmedzenia sa vzťahujú len na pozemky nachádzajúce sa mimo bezpečnostného pásma plynárenských zariadení, pričom v rámci tohto pásma je aj ochranné pásmo tepelného účinku z CA PZZP. Rozsah pásiem je vyznačený v komplexnom urbanistickom výkrese územného plánu obce Plavecký Štvrtok.

Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do Malaciek a Bratislavy. Tradičná obec s bohatou históriou, dynamicky sa rozvíjajúca ponúka široké spektrum voľnočasových a spoločnských aktivít.

Inžinierske siete:
Inžinierske siete nie sú privedené priamo na pozemky. Elektrina, voda, kanalizácia a prípadne plyn sú v dosahu. Prípojky je možné realizovať podľa technických podmienok správcov sietí.

Výhody pozemkov:
- Právne zabezpečený prístup z hlavnej komunikácie
- Projektová dokumentácia pripravená
- Vybrané parcely so základovými platňami
- Rovinatý terén a pravidelný obdĺžnikový tvar
- Stabilizované územie v intraviláne
- Predaj jednotlivo alebo ako celok
- Vhodné pre individuálnu výstavbu aj developerský zámer
- Výborná dostupnosť do Bratislavy a Malaciek

Právny a technický stav:
- List vlastníctva
- Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie
- Základové platne na vybraných parcelách
- Prístup riešený právom prechodu z hlavnej cesty
- Ochranné pásma zapracované podľa územného plánu

Cena:
Cena dohodou podľa výberu parcely alebo pri kúpe celého súboru. Možnosť okamžitého prevodu.

Kompletný servis v cene:
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária.

Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.