Babony TRE | Administratívna budova na prenájom

Babony TRE | Prenájom obchodných a kancelárskych priestorov – Turbínová 1, Bratislava – Nové Mesto


Babony TRE | Ponúka na prenájom moderné obchodné a kancelárske priestory v zrekonštruovanej administratívnej budove na adrese Turbínová 1, Bratislava – Nové Mesto.

Budova prechádza modernizáciou vstupov a fasády podľa architektonického návrhu, ktorý jej dodá nadčasový vzhľad a vyšší štandard reprezentatívneho firemného sídla.
Developer po dohode uvedie priestory do finálneho stavu podľa vizualizácií a potrieb nájomcu – ideálny priestor pre obchod, služby, showroom alebo administratívu.


? DOSTUPNÉ PRIESTORY
• Prízemie – kancelárie / obchodný priestor: 185,20 m²
• Prízemie – spoločné priestory: 79,15 m²
• 1. poschodie – kancelárie: 246,70 m²
• 1. poschodie – spoločné priestory: 72,35 m²

➡️ Možnosť prenajať samostatné podlažie alebo väčší celok podľa dohody.

? CENOVÉ PODMIENKY (bez DPH)
• Nájomné – kancelárie / obchodné priestory: 110 €/m²/rok
• Nájomné – spoločné priestory: 55 €/m²/rok
• Kúrenie: 35,26 €/m²/rok
• Voda / stočné: 2,14 €/m³
• Elektrická energia: samostatné meranie podľa spotreby

Ceny sú orientačné. Presné podmienky sa určia individuálne podľa prenajatej plochy a charakteru prevádzky.


⚙️ TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• Dvojpodlažná administratívna budova s možnosťou úprav dispozície
• Samostatné vstupy na každé podlažie (po dokončení rekonštrukcie)
• Moderné presklené vstupy a oceľové schodiská
• Napojenie na všetky inžinierske siete
• Centrálne vykurovanie (vlastná výmenníková stanica)
• Možnosť dodávky tepla, vody a elektriny podľa reálnej spotreby
• Dostupné parkovanie priamo pri objekte
• Developer po dohode zabezpečí dokončenie do požadovaného štandardu


? LOKALITA

Budova sa nachádza v obchodno-priemyselnom areáli na Turbínovej ulici, v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto.
Výborná dopravná dostupnosť – v blízkosti Račianska a Trnavská cesta, zastávky MHD aj železničná stanica Bratislava – Nové Mesto.
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchodné centrum VIVO!, jazero Kuchajda, služby, reštaurácie aj parkovanie.


? VÝHODY
• Možnosť úprav podľa potrieb nájomcu
• Reprezentatívny vzhľad po rekonštrukcii
• Výborná dopravná dostupnosť
• Parkovanie v areáli
• Flexibilná výmera a individuálne podmienky

? KONTAKT

Pre viac informácií, pôdorysy alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte:

? erik.michalek@babonytre.sk
? +421 902 430 773