AZ. Prémiový rodinný dom v obci Šaľa

AZ. predstavuje prémiový rodinný dom v pokojnej časti obce Šaľa, ktorý prináša priestor pre potreby modernej rodiny. Rodinný dom je architektonicky šikovne vyriešený s dostatočným miestom pre skladovanie a šatníkmi pre všetky izby. Rodinný dom je riešený ako dvojgeneračný a disponuje dvomi kuchyňami, kúpeľňami, fitness miestnosťou aj saunou. Stavba je situovaná na rovinatom pozemku o výmere 452m2.


Dispozícia:
Dispozícia a rozlohy interiéru na spodnom podlaží:

Predsieň: 6,08 m² – oddelený vstupný priestor so špajzou o výmere 2,25m2 pre uskladnenie potravín a domácich potrieb.

Z predsiene priamym vstupom do obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom o výmere 38,73 m² – priestranná a svetlá kombinácia, kde sa stretáva rodinný život s moderným dizajnom. Kuchyňa disponuje skladom o výmere 4,77m2. Detská izba s výmerou 12m2. Kúpeľňa s toaletou o výmere 7,25 m², je vybavená kvalitnou sanitou. Letná kuchyňa s oddychovou miestnosťou a vysokým stropom o výmere 70,06 m² je ideálnym miestom pre rodinné posedenia a rodinné oslavy, kde si môžete vychutnať príjemné chvíle s blízkymi. Nachádza sa tu sauna a šatňa s kúpeľňou o výmere 9,25 m².

Dispozícia a výmery nadzemného podlažia:

Detská izba vo výmere 7,02 m² - Multifunkčný priestor vhodný pre prácu, štúdium alebo oddych. Detská izba - Fitness izba vo výmere 7,02 m²: Vlastná zóna pre cvičenie, ktorá podporuje zdravý a aktívny životný štýl, alebo účel podľa potreby. Samostatná toaleta o výmere 1,2 m²: Praktické riešenie pre nočnú časť rodinného domu. Šatník o výmere 3,8 m² - úložný priestor pre detské izby bez potreby skríň v samotných izbách. Spálňa o výmere 12,72 m² so šatníkom o vymere 7,37m2 a priamym vstupom na terasu o výmere 7,36m2 je ideálnym miestom pre rannú kávu, popoludňajší relax, či večerné posedenie s výhľadom na západ slnka.

Celková podlažná výmera rodinného domu je 205,2m2.

Ďalšie výhody domu:

Moderné technológie a energetická efektívnosť: Dom je vybavený najnovšími riešeniami, ktoré znižujú náklady na energie. Všetka technológia je zastrešená.

Exteriér: v štýle japonského minimalizmu s mramorovou lavičkou pri vstupe do domu a pestovanie v záhonoch po celom obvode rodinného domu je ideálnym prostredím na relaxáciu a vonkajšie aktivity.

Parkovacie státie pre dve vozidlá za elektrickou bránou na pozemku. Pevné altánky pre skladovanie.


Lokalita:
Lokalita: Obec Šaľa ponúka pokojnú atmosféru, prírodu a zároveň výbornú dostupnosť všetkých občianskych služieb. V blízkosti sa nachádza novovybudovaná polyfunkcia s rozmanitým sortimentom, drogéria, potraviny, lekáreň, školy, škôlky, kultúrne stredisko, cyklotrasa. V roku 2024 s dokončením do roku 2028 zahájili výstavbu obchvatu mesta, ktoré zabezpečí výbornú a rýchlu dostupnosť na smery Nitra, Trnava-Bratislava.

Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou.Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku.

Cena na vyžiadanie z dôvodu špecifikácie rozsahu dodávky.

Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám takisto radi pomôžeme.

Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie!

Jarolím Pšenko

psenko@andelzachar.sk, +421907859136

www.andelzachar.sk