AZ. PANORAMATICKÝ 3-IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM NA SLNEČNÉ JAZERÁ – SENEC

Podlažie: 3. / 6. (s moderným výťahom a bezbariérovým prístupom).
Stav: Moderná novostavba / bytový dom vo výbornom technickom stave.
Orientácia: Výhľad priamo na vodnú plochu Slnečných jazier.
Mesačné náklady: nízke, cca 130 € / mesiac.

Dispozícia:

Byt je navrhnutý s dôrazom na svetelnosť a praktické využitie priestoru. Predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi rýchle nasťahovanie s priestorom pre vlastnú personalizáciu.
Pozostáva zo:
Vstupnej predsiene a chodby s úložným priestorom: 12,75m2.
Veľkorysej obývacej izby (20,45m2) prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou (10,65m2), z ktorej je priamy výstup na balkón (4,15m2).
Hlavnej spálne (16,45m2) so vstupom na presklenú loggiu (4,90m2).
Druhej samostatnej izby (momentálne originálne riešená dvomi závesnými posteľami, čo šetrí úžitkovú plochu): 18,80m2.
Kúpeľne so sprchovým kútom (4,00m2) a samostatnej toalety s umývadlom (1,40m2).
Celková plocha bytu vrátane pivničnej kobky je 87,85 m2.
Spolu s balkónom a loggiou: 96,90m2.

Technický štandard a bonusy:
Klimatizácia pre tepelný komfort počas leta.
Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi.
Bezpečnostné vchodové dvere a video vrátnik.
Plastové okná s mikroventiláciou, sieťkami proti hmyzu a žalúziami. Vysokorýchlostný optický internet.
K bytu prislúcha praktická pivničná kobka: 3,35m2.

Lokalita:

Život na brehu jazera
Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti severnej časti Slnečných jazier. Táto lokalita je synonymom pre aktívny životný štýl.
Šport a relax: Cyklotrasy, vodné športy, bežecké trate a pláže pár metrov od domu.
Občianska vybavenosť: Pešia dostupnosť do centra mesta, škôl, škôlok, polikliniky a nákupných centier.
Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu D1 a vynikajúce vlakové spojenie s Bratislavou (ideálne pre dochádzanie za prácou).

Parkovanie:
K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 15 000 €. V prípade potreby druhého vozidla je k dispozícii možnosť kontinuálneho prenájmu parkovacieho miesta vo vnútrobloku za zvýhodnených podmienok.

Cena bytu: 244 000 €
Cena bytu s garážovým státím: 259 000 €
V uvedenej cene je zahrnutý kompletný profesionálny servis: od vypracovania kúpno-predajných zmlúv, cez podanie návrhu na vklad do katastra až po úhradu správnych poplatkov a asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti.

Využite príležitosť bývať tam, kam ostatní chodia len na dovolenku.
Tešíme sa na obhliadku s Vami!
Ing. Viera Uvírová
Andel&Zachar, s.r.o.
+421 905 363 593
uvirova@andelzachar.sk