ALL INCLUSIVE | Predpredaj | 4-izbový bungalov v Nesvadoch

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný a komfortný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý sa nachádza v obci Nesvady.

Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v príjemnom prostredí, no zároveň nechcú robiť kompromisy v komforte moderného života. Nesvady sú známe svojou pokojnou atmosférou, upraveným okolím a čoraz väčšou obľúbenosťou medzi rodinami aj jednotlivcami, ktorí hľadajú ideálne miesto pre svoj nový domov.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB
Dom ponúka 4 plnohodnotné izby, ktoré poskytujú ideálne zázemie pre rodinu aj jednotlivca s vyššími nárokmi na priestor.
Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie priestoru – denná časť prirodzene prepája obývaciu izbu s ostatnými časťami domu a vytvára príjemné miesto pre spoločné chvíle, zatiaľ čo nočná časť zabezpečuje dostatok súkromia a pokoja pre každého člena domácnosti.
Variabilita izieb umožňuje prispôsobiť si bývanie presne podľa Vašich predstáv – či už potrebujete pracovňu, detskú izbu alebo hosťovský priestor.

• ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA
Zastavaná plocha domu je 239 m² a úžitková plocha dosahuje 169 m², čo predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru a praktického usporiadania.
Dom pôsobí vzdušne, moderne a zároveň veľmi útulne – presne tak, aby spĺňal požiadavky súčasného bývania a zároveň vytváral pocit skutočného domova.

• POZEMOK
Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 666 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre oddych aj aktívne trávenie voľného času.
Pozemok poskytuje:
• ideálne podmienky pre vytvorenie terasy, záhradného posedenia či grilovacej zóny
• priestor pre detské hry, rodinné stretnutia alebo pokojný relax
• možnosť realizácie záhrady podľa vlastných predstáv
Rovinatý terén zároveň výrazne uľahčuje údržbu aj plánovanie exteriéru.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom sa predáva v stave štandard, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa – bývanie je pripravené bez nutnosti ďalších výrazných investícií.
V dome sa nachádza:
• plávajúca podlaha + dlažba
• interiérové dvere
• bezpečnostné vchodové dvere
• omietky a stierky
• plastové okná s trojsklom
• kúpeľňa
• 2× toaleta

• ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY:
• priestranná zastrešená terasa – ideálne miesto na oddych v každom ročnom období
• dvojgaráž – komfortné parkovanie a dostatok úložného priestoru
• šatník – praktické riešenie pre organizáciu domácnosti

Všetko je realizované s dôrazom na praktickosť, komfort a moderný štýl bývania, ktorý ocení aj náročnejší klient.

• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom je vybavený modernými a úspornými riešeniami:
• elektrické podlahové kúrenie – zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo v celom dome
• kúrenie krbom – vytvára jedinečnú atmosféru domova a zároveň prináša možnosť úspory energií
• IS: elektrina, voda, kanalizácia
• sedlová strecha so škridlou
• kompletné oplotenie

Technické riešenia domu boli zvolené s dôrazom na dlhodobú efektivitu, komfort a bezproblémové užívanie nehnuteľnosti.

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Nesvady patrí medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska, ktoré si zachovávajú pokojný vidiecky charakter, no zároveň ponúkajú čoraz lepšie podmienky pre moderné bývanie.
Život v tejto obci prináša ideálnu rovnováhu medzi pokojom, súkromím a dostupnosťou služieb. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školu, škôlku či možnosti voľnočasových aktivít, ktoré ocení celá rodina.

Nesvady sú známe aj svojím príjemným prostredím a možnosťami relaxu – blízkosť prírody, rovinatý terén a upravené okolie vytvárajú ideálne podmienky na prechádzky, cyklistiku či aktívny oddych. Lokalita je zároveň čoraz atraktívnejšia aj z investičného hľadiska, keďže záujem o bývanie v tejto oblasti dlhodobo rastie.

Výborná dostupnosť do okolitých miest zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie – či už ide o dochádzanie za prácou, školou alebo službami. Táto kombinácia robí z Nesvád ideálne miesto pre pokojný, no zároveň praktický život.

CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena tejto nehnuteľnosti je 225.000 €,- / celkom.

KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a
kameramanom našej spoločnosti.
Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.