ALL INCLUSIVE | Na predaj 4-izb.rod.dom s veľkorysým pozemkom, Jahodná

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s obrovským pozemkom v obci Jahodná.

Táto výnimočná nehnuteľnosť je situovaná v krásnej a tichej lokalite v bezprostrednej blízkosti prírody Malého Dunaja, čo vytvára jedinečné miesto pre pokojné bývanie v harmónii s okolím. Ide o ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, súkromia a prírodného prostredia, ktoré si okamžite získa každého, kto hľadá viac než len bežný dom.

Veľkým benefitom tejto ponuky je mimoriadne rozľahlý pozemok, ktorý otvára široké možnosti využitia – od oddychu, záhradkárčenia, až po podnikateľské alebo developerské zámery. Táto nehnuteľnosť tak predstavuje nielen ideálne bývanie, ale aj výhodnú investičnú príležitosť do budúcnosti.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB

Rodinný dom disponuje 4 izbami, ktoré sú moderne zariadené a navrhnuté s dôrazom na komfort a praktické využitie.

Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť, čím zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára ideálne miesto pre rodinné stretnutia aj každodenný život.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA

Úžitková plocha domu je 160 m².
Táto výmera poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie bez kompromisov. Každý meter štvorcový je využitý efektívne, pričom dom ponúka ideálne podmienky pre rodinný život aj relax.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná garáž pre 3 autá o výmere 83 m², ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania.

• POZEMOK

Rodinný dom sa nachádza na veľkorysom a udržiavanom pozemku s výmerou až 6650 m².

Takto rozsiahly pozemok poskytuje absolútne súkromie a množstvo možností využitia – od vytvorenia krásnej záhrady, oddychovej zóny, až po realizáciu podnikateľských alebo developerských plánov.

Súčasťou exteriéru je veľká krytá terasa, ktorá ponúka dokonalý priestor na rodinné oslavy, grilovanie alebo pokojné chvíle s výhľadom na zeleň a prírodu.

Na pozemku sa nachádzajú až 2 studne, čo je veľkou výhodou pre zavlažovanie a praktické využitie vody.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE

DOM JE ENERGETICKY ÚSPORNÝ!

Technické vybavenie zahŕňa:
• 10 kW fotovoltaiku pre úsporné bývanie
• plastové okná
• elektrické podlahové kúrenie
• bojler napojený na tepelné čerpadlo
• klimatizáciu značky PANASONIC (5 kW)
• zmäkčovač vody
• automatický zavlažovací systém
• robotickú kosačku

Dom je napojený na inžinierske siete:
• elektrina
• voda

Tieto technológie zabezpečujú komfortné, moderné a ekonomicky efektívne bývanie s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a vysoký štandard života.

Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pred garážou, pričom k dispozícii je aj garáž pre 3 autá s bránami na diaľkové ovládanie.

• DISPOZÍCIA

Prízemie:
• vstupná chodba
• kuchyňa prepojená s veľkou obývacou izbou s výstupom na krytú terasu
• samostatná toaleta

Poschodie:
• spálňa
• samostatný gardrób
• samostatná toaleta
• 2 detské izby
• veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou

Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort, dostatok úložného priestoru a prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom.

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

Obec Jahodná patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka svojmu jedinečnému prírodnému prostrediu a rekreačnému charakteru. Nachádza sa v tesnej blízkosti Malého Dunaja, ktorý je známy svojou pokojnou atmosférou a možnosťami aktívneho oddychu.

Lokalita ponúka množstvo voľnočasových aktivít priamo v okolí:
• splavovanie Malého Dunaja
• návštevy historických vodných mlynov
• prechádzky a cykloturistiku v krásnej prírode
• obľúbený JAHODOVÝ festival, ktorý dotvára jedinečný charakter obce

Táto oblasť je ideálna pre milovníkov prírody, pokoja a aktívneho životného štýlu. Každodenný život tu plynie v pokojnom tempe, ďaleko od mestského ruchu, no zároveň s možnosťou pohodlného dochádzania do okolitých miest.

Jahodná ponúka harmonické spojenie rekreačného bývania a plnohodnotného rodinného života. Okolie poskytuje dostatok priestoru na oddych, šport aj spoločenské aktivity, čo robí z tejto lokality skutočne výnimočné miesto na bývanie.

•CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 349.990 €,-/ celkom.

Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku rodinného domu s obrovským pozemkom, moderným vybavením a výnimočnou polohou v blízkosti prírody.

KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly
+421 951 780 731
asistent@allinclusivereal.sk

ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.