AFYREAL Petržalské korzo- predaj 2iz byt s vlastným kotlom, loggia, pivnica, výťah.

AFYREAL predaj 2izb byt, 2.podlažie, 65,19m2, loggia, pivnica, výťah - Záporožská ul., Petržalské korzo - top lokalita

LOKALITA

Ponúkame na predaj byt v obľúbenej časti Petržalky na Záporožskej ulici, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra a zároveň so zeleňou a promenádou doslova „pod oknami“. Veľkým benefitom je Petržalské korzo – pešia a cyklistická trasa spájajúca petržalskú železničnú stanicu s centrom mesta, ideálna na prechádzky, beh či bicykel, chodník ktorý spája ľavobrežné centrum Bratislavy od Nového mosta až k petržalskej medzinárodnej železničnej stanici. Obchodná galéria Vienna Gate sa nachádza oproti vlakovej stanici - 3min peši od domu. Nájdete v nej prevádzky so zameraním na zdravie, šport, relax, krásu, tiež reštauráciu, výbornú pekáreň, drogériu, kaviareň, autoumyváreň, trafiku a ďalšie obchody na bežné každodenné nákupy.

TOP lokalita, ktorá funguje pre ľudí každý deň:

MHD pár minút: zastávka Záporožská s linkami (napr. 80, 88, N95) – rýchle napojenie na Most SNP, autobusovú stanicu aj ďalšie časti mesta.

Promenáda – príjemné trasy pre šport aj oddych.

Zeleň a relax

Zdravotná starostlivosť: v okolí funguje Zdravotné stredisko Záporožská.



POPIS BYTU

65m2

Zaujímavá pavlačová stavba 17-ročného tehlového obytného domu

Byt zaujme najmä samostatným kotlom na ohrev vody a kúrenie a svojim praktickým riešením

samostatná kuchyňa orientovaná do pavlače na východnú stranu

dve izby orientované JZ

bonusom sú až 2 pivnice, ktoré výrazne uľahčia skladovanie.

Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, vďaka čomu má byt mimoriadne nízke mesačné náklady – približne 60 € plyn a elektrina a 80 € správcovi.



Výhody, ktoré rozhodujú:

2-izbový byt so samostatnou kuchyňou

veľká obývačka s loggiou 2,28m2

samostatné WC s umývadielkom, kúpeľňa s vaňou

2× pivnica

vlastné kúrenie

nízke mesačné náklady (cca 140 € spolu)

parkovanie pod domom z obidvoch strán - vidíte si na auto

Cena 259.000,- eur vrátane poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv na katastri



NÁZOR MAKLÉRA

Podľa mňa - luxusné miesto, ľudia sa prechádzajú pod pavlačou, posedávajú na útulnom námestíčku na terase na káve, zmrzlinár vedľa brány... cítila som sa ako na dovolenke

zaujímavý vstup cez pavlač, na ktorej sú iba tri byty, všetko je bezpečne uzavreté, s prístupom iba pre majiteľov bytov

byt je nádherne presvetlený, priestranná obývacia izba pôsobí vzdušne, napriek tomu, že je v nej veľká sedačka, veľký jedálenský stôl pre väčšiu spoločnosť a šikovný pracovný kútik, ktorý si nikto ani nevšimne

spálna s výstupom na loggiu a rolldoor po celej stene

kuchyňa s nenápadným rolldoorom, ktorý slúži ako prehľadná komora na všetky veci, ktoré sa nezmestili do linky

toaleta s oknom a umývadielkom - to je úplná paráda, nestretávam sa s tým často a veľmi to oceňujem



Prídte si vychutnať atmosféru bytu osobne, verím na lásku na prvý pohľad





Sme členom Realitnej únie, s.r.o. a Realitné kancelárie, s.r.o.