ADOMIS - predáme rodinný dom, pozemok 800m2,1600m2, obec Ďurkov.

V exkluzívnom zastúpení vám ponúkame na predaj pôvodný rodinný domček 5 izbový na ideálnom pozemku s výmerou takmer 800m2, vhodný na rekonštrukciu, poprípade na výstavbu nového rodinného domu v obci Ďurkov, s dojazdom do Košíc len 15minút.
V prípade záujmu možnosť dokúpenia aj ďaľšej parcely - záhrady za domom (momentálne investičnej) s výmerou 800m2.

Výmera pozemku : 797m2
Miery pozemku: 18,5m šírka x 43m dĺžka

Zastavaná plocha : 136m2
Úžitková plocha : 250m2
Podlažia : 1.NP
2.NP

Garáž a dielňa : 70m2

Domček je postavený v 70.tich rokoch z kvádrových tvárnic a tehál, stav je teda pôvodný.
Prízemné piestory majú 2 vstupy, z uličnej a dvorovej časti.
Dispozícia : 1.NP. vstupná chodba, kuchyňa, miestnosť so sprchovým kútom, kotlom, izba 2x, výstup schodiskový
2.NP. miestnosť s výstupom na strechu (má aj okno), kúpelňa, izba 3x izba.

Vykurovanie domu - pôvodný plynový kotol, ohrev vody zásobník TÚV. Okná drevené, dom bez podpivničenia.
Strecha - drevená konštrukcia, krytina pôvodná, podstrešný priestor pochôdzny.
Schodisko je priestranné a presvetlené.

V zadnej časti domu sa nachádza murovaná garáž s dielňou, ktorá je aj riadne zapísaná.

Novému vlastníkovi sa tak ponúkajú možnosti rôzneho využitia nášho domu, preto neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť, či by mohol byť domček pripravený na vašu budúcu realizáciu.

Cena : 184.900,-EUR
Pozemok za domom 800m2 : 65.000,-EUR

Pozemok za domom je momentálne investičný, nakoľko obec nedovolila výstavbu rodinného domu s vlastnou prístupovou cestou, keďže súčasný územný plán to nedovolil. Nové územné schvaľovanie bude na jeseň, je však dobrou správou, že takýmto pozemkom (nášmu) aj ďaľším rovnakým pozemkom (ktoré sú momentálne len záhradou) nebude obecné zastupiteľstvo na príťaž a bude pomocou mladým rodinám pri výstavbe nových rodinných domov tak, aby aj obec bola spokojná a prínos bude obojstranný.


Informácie Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták 0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku
- kompletné právne služby

rodinný dom ADOMIS