ADOMIS - predáme 5izbový rodinný dom Novojidrany 700m2- Maďarsko, všetky IS

Keď hľadáte priestranný domček na rekonštrukciu v blízkosti Košíc, s veľkým potenciálom, jeden taký pre vás máme, obec Novajidrany (Maďarsko), dojazd 20min. do Košíc po novej diaľnici.
Exkluzívna ponuka.

Výmera pozemku : 745m2
Tvar pozemku : pravidelný obdĺžnik
Miery pozemku : 12m šírka x 60m dĺžka

Zastavaná plocha domu : 12,5m x 9,5m cca
118,75m2 cca
Úžitková plocha : 102m2 1.NP cca
102m2 2.NP cca
Podpivničenie : 20m2(čiastočné)
Dispozícia : 1.PP - pivnica
1.NP - vstupná chodba, hala, 4x miestnosť, kúpelňa, komora
2.NP - podkrovie pochôdzne ( zatiaľ bez schodiska )

Predávaný domček je 2.podlažný s čiastočným podpivničením, postavený je z kvádrov.
Vstup je z dvorovej časti vonkajším schodiskom cez chodbičku - zádverie, pričom sa dostanete do veľkej haly, z nej sú samostatné vstupy do všetkých 4miestností, toalety a komory.
Strop má aj otvor na umiestnenie schodiska na 2.NP, ktoré je momentálne otvorené bez priečok.
Medzi podlažiami je armovaná betónová platňa, 2.podlažie je teda možné dispozične rozdeliť na ďaľšie miestnosti, kúpeľnu, toaletu, kuchyňu podľa predstáv budúceho vlastníka.
Súčasný majiteľ už dom čiastočne pripravil na rekonštrukciu, všetko je demontované, dokončenie je výhradne podľa predstáv nového vlastníka.
V prípade záujmu vám však rekonštrukciu zrealizujeme aj my - výmenu strešnej krytiny, osadenie nových okien, nové rozvody elektriny, vody, odpadu, plynu, nové omietky, zateplenie fasády, schodisko, terénne úpravy, oplotenie.

Lokalizácia domu je výborná, tichá a pokojná lokalita s novými domami - výborní susedia (aj Slováci), vjazd je priamo z asfaltovej cesty. Navyše na pozemku sú kompletné siete - kanalizácia, obecná voda, plyn, elektrika s dennýum a nočným prúdom.

Veľkým bonusom je však pekná záhrada, ktorá kopíruje asfaltovú cestu po celej dĺžke, kde sú uložené všetky siete.

Nový vlastník si tak môže na uvedenom pozemku okrem realizácie záhrady postaviť ďaľšie 1-2 domy (1-2) podlažné.
Ak nepotrebujete záhradku, parcelu môžte rozdeliť a časť predať.

Obec disponuje bežnými službami - obchod, lekár, úrad.

Pokiaľ vás naša ponuka oslovila, radi vám domček ukážeme. V prílohe prikladáme aj foto ako by mohol po rekonštrukcii vyzerať.
V cene je kompletný právny servis medzi maďarským vlastníkom a novým kupujúcim.

Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť, či by ste si tu vedeli predstaviť svoje budúce bývanie.

Cena : 49.500,-EUR

Info : Soták Libor Mgr.
0905796146