5izbový RD v Bratislave www.domyraztocna.sk

Presťahujte sa do domu s terasou, záhradkou a vlastným parkovaním v Bratislave.

Ponúkame na predaj 4/ 5 - izbový priestranný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu- projekt DOMY RÁZTOČNÁ, v tichej lokalite, na ulici Jazmínová (Maková a Irisová) vo Vrakuni. www.domyraztocna.sk

Dom s úžitkovou plochou 145 m² a vlastnou záhradkou o veľkosti 281 m² má samostatný vstup a 3 parkovacie státia, priamo pred domom.
Jedná sa o nadštandardnú modernú stavbu od dodávateľa s dlhoročnými skúsenosťami v stavebníctve. Bola navrhnutá s praktickou dispozíciou, výber materiálov a technológií je veľmi kvalitný.

DISPOZÍCIA
Dom má samostatný vstup a pozostáva z 2 nadzemných podlaží s podkrovím. Vchádza do vstupnej haly. Z haly je možnosť vojsť do technickej miestnosti s toaletou pre návštevy, alebo sa pokračuje ďalej do dennej časti, tvorenej jedálňou, obývacou izbou a kuchyňou. Z obývacej izby je východ na záhradu.
Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 izby/ spálne (pričom jedna z izieb má walk-in šatník) a rodinná kúpeľňa.
Na najvyššom podlaží je podkrovie, navrhnuté ako úložný priestor (35 m²).
Podrobný pôdorys radi zašleme, na vyžiadanie do e-mailu.

TECHNICKÉ PARAMETRE
- 30 cm brúsená tehla Heluz
- podlahové teplovodné kúrenie
- tepelné čerpadlo v cene
- plastové okná - izolačné 7 komorové 3-sklo
- predpríprava na alarm, káblovú TV a internet
- zateplenie múrov EPS 18cm, sieťka- omietka
- akustická izolácia
- vnútorné steny omietnuté štukovou omietkou
- tepelná izolácia podláh
- zateplenie strechy minerálnou vlnou 30cm
- elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod.

LOKALITA
Lokalita ponúka bývanie v pokojnej časti hlavného mesta Bratislava – Vrakuňa, dominuje tu rodinná výstavba.
Pre voľnočasové aktivity ponúka lokalita množstvo možností. Bicyklovanie, či prechádzky po hrádzi Malého Dunaja, popri ktorom sa ľahko dostanete až do krásneho lesoparku, plného detských ihrísk a športovísk.
Plná občianska vybavenosť mestskej časti a blízkosť autobusovej zastávky je automatickou súčasťou projektu.

CENA
Cena za dom v stave holodom, s kompletným dokončením exteriéru je 385.000 Eur. V cene domu je oplotenie, chodníky, parkovacie státia zo zámkovej dlažby. Ku každému domu prislúchajú 3 parkovacie státia.

Dom bude skolaudovaný v septembri 2026 a prevádzať na nového majiteľa sa bude v štádiu holodom.

OBHLIADKY
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 500 460 alebo e-mail : nela.nochtova@gmail.com

FINANCOVANIE
V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s.
Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho, bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze.