4-IZBOVÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY – NÁMESTIE SNP, IDEÁLNY NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta na Námestie SNP v Bratislava. Byt sa nachádza v ikonickej budove Manderlák na 4. podlaží z 10, čo zaručuje výbornú dostupnosť aj atraktívnu adresu.
Byt vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti využitia – či už na komfortné bývanie pre rodinu alebo ako investícia na prenájom (vrátane Airbnb).

DISPOZÍCIA
• vstupná chodba
• obývacia izba
• 2 samostatné izby
• kuchyňa
• kúpeľňa s WC
• samostatné WC
Výmery:
• celková výmera: 78,3 m²
• jednotlivé miestnosti:
 - kuchyňa: 12,26 m²
 - izba č. 1: 10,41 m²
 - izba č. 2: 17,04 m²
 - izba č. 3: 21,07 m²
 - chodba: 8,68 m²
 - kúpeľňa: 5,51 m²
 - WC: 0,87 m²
 - predsieň: 2,46 m²

HLAVNÉ VÝHODY
• top lokalita v centre mesta
• všetky izby sú samostatné a nepriechodné
• vhodné na prenájom aj Airbnb
• ideálne pre rodinu s deťmi
• byt ponúka možnosť úpravy podľa vlastných predstáv

STAV NEHNUTEĽNOSTI
• byt je v pôvodnom stave
• vhodný na kompletnú rekonštrukciu
• momentálne sa v byte nachádza nábytok a osobné veci po pôvodnom majiteľovi - vieme zabezpečiť vypratanie bytu podľa dohody

INVESTIČNÝ POTENCIÁL
• centrum Bratislavy patrí medzi najžiadanejšie lokality na prenájom
• možnosť prenajímať jednotlivé izby samostatne
• vhodné aj na krátkodobý prenájom (Airbnb)

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• podlažie: 4.
• dispozícia: 4-izbový byt
• stav: pôvodný
• cena: 399.000,- €

Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú byt v centre s potenciálom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv alebo využiť na investičné účely.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky – radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.