4 izb. Rodinný dom s bazénom Hontianska Vrbica

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný, 4-izbový poschodový rodinný dom v obci Hontianska Vrbica, len 15 min. od okresného mesta LEVICE.

Nachádza sa v centre obce, mimo hlavného ťahu, čo zaručuje bezpečné prostredie pre vaše deti.

Čím vás tento dom očarí?
Srdce domova: Dominantou interiéru je veľkolepá hala s nadčasovým kovaným zábradlím, ktoré dodáva domu punc elegancie.

Relax na dosah: Súčasťou upraveného pozemku s rozlohou 691 m² je zastrešený bazén (3 x 5 m) – ideálne miesto na letné osvieženie a detské hry.

Inteligentná dispozícia:

Prízemie: Vzdušná obývacia izba, moderná kuchyňa so špajzou a priamym výstupom na priestrannú zastrešenú terasu, hosťovské WC a technické zázemie.

Poschodie: Nočná časť ponúka veľkorysú spálňu so vstavaným šatníkom a dva francúzske balkóny. K dispozícii sú ďalšie dve izby (perfektné ako detské kráľovstvo) a kúpeľňa s rohovou vaňou.

Bonusová terasa: Horná zastrešená terasa s výhľadom na záhradu a bazén je stvorená pre vašu rannú kávu.

Technické parametre a benefity:
Stavba: v užívaní od r.2014, kolaudácia 2018, čiastočne zateplená - severná strana, plastové okná (dvojkomora).

Materiály: Jednotná plávajúca podlaha a vkusná dlažba; kovaná vstupná brána vyrobená na zakázku, taktiež vnútorné zábradlie.

Vykurovanie: Flexibilný systém (obojživelník) – možnosť kúrenia plynom aj pevným palivom (prípadne aj elektrickým kotlom).

Inžinierske siete: Vlastná čistička odpadových vôd (ČOV).

Skladové priestory: Staršia šopa na drevo a klasická pivnica na uskladnenie úrody.

Extra potenciál: Možnosť prenájmu susediaceho obecného pozemku (12 árov) pre záhradkárov alebo chovateľov.

### Lokalita s plnou vybavenosťou
Obec Hontianska Vrbica ponúka všetko, čo rodina potrebuje: materskú a základnú školu, poštu, potraviny, kostol aj pohostinstvo. To všetko len 15 minút cesty od okresného mesta Levice.

Cena: 185.000,- EUR

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Kontakt: 0918 762 479
Maklér: Mgr. Eva Baluchová