3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM, NADLICE

3D OBHLIADKA:
https://my.matterport.com/show/?m=BnVveomhaBM

Hľadáte pokojné rodinné bývanie v obci s výbornou dostupnosťou? Tento rodinný dom ponúka ideálne prostredie pre rodinu, oddych aj rekreačné využitie.
Nachádza sa v pokojnej časti obce, mimo hlavnej cesty, a vďaka svojmu potenciálu je skvelou príležitosťou pre vytvorenie domova podľa vlastných predstáv.
Dom bol postavený v roku 1960.

• Tichá lokalita
• Nové kúrenie, radiátory, tepelné čerpadlo a komín (cca 5 rokov)
• Rovinatý pozemok 584 m²
• Garáž s letnou kuchyňou

HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
Pokojná lokalita – minimum premávky, ideálne pre deti aj relax, dom je v tichej bočnej ulici mimo hlavnej cesty - miesto, kde sa býva dobre.
Kompletná modernizácia kúrenia pred 5 rokmi (nové radiátory, rozvody, komín, tepelné čerpadlo).
Úsporná prevádzka vďaka tepelnému čerpadlu.
Možnosť kúrenia pevnými palivami – kotol so zásobníkom.
Rovinatý, upraviteľný pozemok vhodný na záhradu, altánok či bazén.
Samostatná garáž s letnou kuchyňou a novou elektroinštaláciou (medená kabeláž).
Vlastná studňa – úspora nákladov na vodu.
Čiastočné podpivničenie (44 m²) – sklad, dielňa alebo technické zázemie.
380 V elektrina – vhodné aj pre dielňu alebo náročnejšie spotrebiče.

DISPOZÍCIA DOMU
• 3 priestranné izby
• kuchyňa
• špajza
• samostatné WC
• kúpeľňa
• čiastočné podpivničenie
• Dom je murovaný, so stanovou strechou.

1. nadzemmné podlažie má výmeru NP: 109 m²
2. nadzemné podlažie - manzarda: 9 m²

TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• nové kúrenie, radiátory, tepelné čerpadlo a komín (cca 5 rokov)
• kotol na tuhé palivo so zásobníkom
• ohrev vody elektrickým bojlerom
• pôvodná elektrina v dome, 380 V pripojenie
• pôvodné okná
• podlahy: parkety, dlažba, plávajúca podlaha

GARÁŽ A POZEMOK
garáž s letnou kuchyňou (r. 1980), 38 m²
nová elektroinštalácia v garáži
rovinatý pozemok: 584 m²

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Radi vás nehnuteľnosťou osobne prevedieme.

CENA: 99 000 €

V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, vrátane:
- vypracovania kúpnych zmlúv
- návrhu na vklad do katastra
- bezplatného hypotekárneho poradenstva

KONTAKT NA MAKLÉRA:
PETRA ČANIGOVÁ
TEL.Č.: 0918 860 257
MAIL: canigova@pandareal.sk