3 izb. byt 78m2, na hranici k.ú. Ružinov, 6/8p., tehlový dom 2012, s výhľadom na panorámu BA

Na predaj 3 izb. byt s celkovou výmerou 78m2 vrátane balkóna ( 6 m2).

Umiestnený na ideálnom poschodí 6/8 s výhľadom na panorámu mesta Bratislava.

Stavba skolaudovaná v roku 2012, železobetónový skelet , výplňové murivá tehla.
4 byty na poschodí, susedia o ktorých ani neviete, že ich máte vďaka kvalitnej izolácií.

Lokalita na rozmedzí katastra Ružinova a Podunajských Biskupíc, pri lesoparku a hrádzi. Ulica: Podunajská.

Byt je veľkoryso riešený najmä čo sa týka spální a úložných priestorov.
Dispozícia s orientáciou na 2 svetové strany ponúka obývačku spojenú s kuchyňou a výstupom na balkón, samostatnú spálňu na severozápad. Druhá spálňa je orientovaná do vnútrobloku smerom na východ.
Samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatná komora.

Vybavenie:
- kvalitná klimatizácia
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: rúra, varný panel, digestor, umývačka riadu
- samostatne stojaca chladnička s mrazničkou
- práčka k dispozícii v komore/práčovni
- 2x vstavané skrine na mieru
- rozvody optického internetu a TV v každej izbe.

Benefity:
Tehlová stavba s vlastnou kotolňou a bezbariérovým prístupom.
Prvý majiteľ, byt s výbornou energiou a maximálne udržiavaný bez nutnosti vstupných investícií.

Tichá lokalita, blízko hrádze, Malého Dunaja a lesoparku Vrakuňa – ideálne pre šport a relax.

Parkovanie: podzemná garáž so suchým prístupom priamo do bytu ( + 25.000,-€ v prípade záujmu o kúpu).

Voľný kúpou.

Po právnej stránke bez tiarch, k bytu prislúcha podiel na pozemku.

Cena nehnuteľnosti: 255 000 € (s možnosťou dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži)