2v1- Dva rodinné domy v pokojnej časti Tužiny – ideálne pre rodinu, podnikanie alebo investíciu

Ponúkame na predaj dva rodinné domy na jednom slnečnom pozemku s rozlohou 791 m² v obci Tužina, len 15 minút od okresného mesta Prievidza.
Pozemky spolu tvoria jeden celok v celkovej výmere 791m2 s prístupom z obecnej cesty.

Miesto, kde čas plynie pomalšie
Domy sa nachádzajú v pokojnej časti obce, na hornom konci, pár metrov od poslednej autobusovej zastávky. Je to tichá lokalita s minimálnym pohybom ľudí, ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľud a súkromie.
V okolí sú lesy a kopce vhodné na turistiku, hubárčenie a zber byliniek – miesto, kde ráno počuť vtáky a večer cítiť vôňu dreva.

V obci sa nachádza škôlka, potraviny, drogéria a pošta.
Okresné mesto Prievidza je vzdialené približne 15 minút jazdy autom.

Dva domy, dve možnosti.
Na pozemku stoja dva rodinné domy spojené jednou spoločnou stenou, ktoré sú vhodné na viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, alebo ako investícia na prenájom.
______________________________________________________________
I. Novší dom (kolaudácia 1990)
Nehnuteľnosť je plne obývaná, udržiavaná a vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre rodinu.
Dom je dvojpodlažný, zastavaná plocha cca 85 m².
Dispozícia:
1.NP: zádverie, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, WC,špajza
2.NP: tri izby, chodba
Je ihneď obývateľný – stačí len maľovanie alebo výmena podláh podľa vkusu.
Technické informácie:
• Dom bol daný do užívania v roku 1990, prístavba obývačky a rekonštrukcia strechy realizovaná v r. 2014
• Murovaný dom z tehly, keramické stropy, drevo-pultová strešná konštrukcia s plechovou krytinou Onduline, zo severnej časti zateplený.
• Plastové okná s trojsklom – zabezpečujú tepelný komfort
• Vykurovanie: ústredné na tuhé palivo
• Ohrev vody: elektrický bojler
• Napojenie na verejný vodovod, elektrinu, žumpu

Dom je vhodný na celoročné bývanie alebo sa dá využiť aj ako rekreačný dom.
______________________________________________________________
II. Starší dom (postavený okolo roku 1930)
Dom je čiastočne podpivničený, s dvomi nadzemnými podlažiami a zastavanou plochou približne 74 m².
Dispozícia:
1.NP: dve izby, kuchyňa, kúpeľňa (začatá rekonštrukcia)
2.NP: obytné miestnosti (momentálne v pôvodnom stave)

V dome prebehla čiastočná rekonštrukcia – nové plastové okná, rozvody vody a elektriny.
Je vhodný na dokončenie podľa predstáv – ako samostatné bývanie, dielňa, prevádzka, či malá pekáreň.
______________________________________________________________
Technické informácie:
Oba domy patrili pôvodne jednej rodine – novší dom bol pristavený hneď vedľa staršieho.
Pri výstavbe sa využili niektoré existujúce rozvody zo staršieho domu, preto sú dnes siete (voda, elektrina, žumpa) prepojené.
Obidva domy sa predávajú výlučne spolu, aby nový majiteľ získal plnú kontrolu a nemusel riešiť samostatné pripojenia a prekládky.
______________________________________________________________

Pozemok je slnečný, rovinatý a dobre prístupný, nachádzajú sa na ňom aj staršie drevené šopy, ktoré slúžia na uskladnenie náradia a dreva – dajú sa jednoducho odstrániť a vytvoriť si tak väčší otvorený priestor pre záhradu, altánok alebo parkovanie.

Pre koho je táto ponuka ideálna:
• pre rodinu, ktorá chce bývať spolu a mať pritom súkromie,
• pre živnostníka či remeselníka, ktorý hľadá miesto s priestorom na dielňu alebo prevádzku,
• pre investora, ktorý chce jeden dom prenajímať a druhý využívať,
• pre milovníkov pokoja, prírody a tradičnej dedinskej atmosféry.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Táto ponuka spája priestor pre tvorenie, pocit domova a pokoj prírody — a to všetko na jednom mieste.