2- izbový byt v Jarovciach

Ponúkame na predaj tichý a svetlý 2-izbový byt s výhľadom do zelene, nie do susedovho okna. Moderná architektúra, premyslená dispozícia a kvalitné materiály bez kompromisov vytvárajú bývanie, ktoré nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Stačí sa nasťahovať s kuframi.
Byt sa nachádza v Jarovciach, lokalite, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V Jarovciach vzniká nová cyklotrasa vedúca cez Rusovce až na petržalskú hrádzu. Dunaj, les a množstvo možností na šport či oddych máte len pár minút od domova.
Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na lodžiu a samostatnej spálne.
Výmera bytu je 47,05 m², lodžia má 2,74 m² a pivnica 1,88 m².
Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží, je orientovaný na východ a výťah vedie z podzemnej garáže priamo k bytu. Na podlaží sa nachádzajú iba 4 byty, čo zabezpečuje väčšie súkromie a pokoj.
Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou), jedálenského stola so stoličkami, sedačky, konferenčných stolíkov, skriňovej steny v spálni s vnútorným vybavením, manželskej postele, zostavy na chodbe aj závesov. Súčasťou je aj predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie.
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť — len jednu zastávku MHD od Slnečníc, v blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, obchody, základná škola aj materská škola. DELIA potraviny a kaviareň sú vzdialené približne 2 minúty pešo. Výhodou je aj rýchly prístup na D4/R7, hraničný priechod Jarovce – Kittsee otvorený 24/7 a nákupné centrum K1 Shopping Kittsee len pár minút autom. Priamo v areáli sa nachádza park s detským ihriskom.

Cena nehnuteľnosti je 244.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 249.000,-Eur celkom.

Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok.

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne