2-izbový byt pri centre Zvolena – na bývanie aj investíciu

Byt, ktorý má hlavu aj pätu. Rozumná kúpa, ktorá dáva zmysel dnes aj o pár rokov.



ID 533



Igor Ambrózy – realitný expert Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2‑izbový byt s nepriechodnými izbami vo vyhľadávanej lokalite Bystrický rad – Zvolen.



BYT, KTORÝ NEPREDÁVA POZLÁTKO — ALE HODNOTU



Niektoré byty vás očaria na prvý pohľad.
Iné vás presvedčia rozumom.
A potom existujú také, ktoré dokážu oboje.



Tento byt patrí presne do tejto kategórie.



Má 57 m² vrátane pivnice, nachádza sa na 3/3 poschodí bez výťahu a ponúka dispozičné riešenie, ktoré patrí medzi najžiadanejšie na trhu — nepriechodné izby.

To znamená:


✔ súkromie pre každého člena domácnosti
✔ ideálne rozdelenie na spálňu + obývačku
✔ možnosť pracovného priestoru
✔ perfektné riešenie aj pre prenájom



Viac info, foto, video, pôdorysy nájdete na webstránke k bytu na linku nižšie:



https://ambrozy.sk/bystricky-rad



(link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači)



DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE V PRAXI



Po vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej vedú vstupy do všetkých miestností — praktické riešenie bez hluchých miest.

vľavo izba

vpravo izba

rovno kúpeľňa a samostatné WC

za nimi kuchyňa prístupná z chodby



Byt je orientovaný na juhovýchod, čo je v realite veľké plus — v lete sa neprehrieva a udržuje príjemnú teplotu.

Stav je pôvodný, zachovalý, s už vymenenými plastovými oknami. Byt bol doteraz prenajímaný, takže je:



➡ funkčný
➡ okamžite obývateľný
➡ pripravený generovať príjem



Nový majiteľ si môže vybrať stratégiu:

ponechať ako investíciu

postupne modernizovať

alebo prerobiť podľa vlastnej vízie



LOKALITA, KTORÁ DRŽÍ HODNOTU



Bystrický rad patrí medzi stabilné a dlhodobo žiadané lokality vo Zvolene.



✔ pešia dostupnosť centra
✔ kompletná občianska vybavenosť
✔ blízkosť prírody
✔ tichá ulica
✔ výborná prenajímateľnosť



Presne kombinácia, ktorú hľadajú bývajúci aj investori.



PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY



✔ mladý pár, ktorý chce bývať blízko centra
✔ rodina, ktorá ocení praktickú dispozíciu
✔ investor hľadajúci stabilnú nehnuteľnosť na prenájom



CENA: 140.000 € (je pripravená k jednaniu)



Toto nie je byt, ktorý sa predáva na základe luxusných dekorácií.

Je to byt, ktorý sa predáva na základe logiky, polohy a potenciálu.



A práve takéto nehnuteľnosti sa predávajú najrýchlejšie.

KONTAKT



Ak hľadáte byt, ktorý má skutočný zmysel — ozvite sa mi.



Tel. / WhatsApp: +421 948 22 44 24
E‑mail: igor@ambrozy.sk
Web: www.ambrozy.sk



© Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3D prehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.