2 domy na jednom pozemku v Modrom Kameni

Realitná kancelária SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj zaujímavú nehnuteľnosť – dva rodinné domy nachádzajúce sa na jednom pozemku v meste Modrý Kameň.
Novší rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1972, je poschodový a kompletne podpivničený. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Súčasťou predaja je aj druhý dom, ktorý je momentálne využívaný ako sklad, no ponúka široké možnosti využitia – napríklad ako letná kuchyňa, hosťovský dom alebo samostatná bytová jednotka.
Na pozemku sa nachádza aj priestor vhodný na grilovanie a oddych, ideálny na trávenie voľného času s rodinou a priateľmi.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Obytná plocha: 80,6 m²
• Úžitková plocha: 193,4 m²
• Zastavaná plocha: 80 m²
• Celková plocha pozemku: 439 m²
• Prístup: vstup z dvoch strán
• Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia
• Elektrina: 220/380 V

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1. PP (suterén):
• garáž
• sušiareň
• 2x sklad (v jednom umiestnený kotol)

1. NP (prízemie):
• zádverie
• spálňa
• pracovňa
• hala
• kúpeľňa
• samostatné WC
• terasa

2. NP (poschodie):
• priestranná obývacia izba
• jedáleň
• kuchyňa
• komora
• samostatné WC
• chodba
• loggia

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
• dva samostatné objekty na jednom pozemku
• možnosť viacgeneračného bývania alebo investície
• potenciál prerobenia druhého domu na samostatné bývanie
• priestor na grilovanie a oddych
• vstup z dvoch strán pozemku
• napojenie na všetky inžinierske siete
• pokojná lokalita

Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky!

CENA ZAHŔŇA:
✓ Prehlásenie energií
✓ Províziu realitnej kancelárie
✓ Prípadný geometrický plán
✓ Vypracovanie kompletných zmlúv
✓ Zabezpečenie znaleckého posudku
✓ Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
✓ Poplatok za vklad do katastra kúpnej zmluvy
✓ Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru


CENA NEZAHŔŇA:
✗ Znalecký posudok
(ak nie je zahrnutý v cene)
✗ Geometrický plán (ak je potrebný)
✗ Poplatok za vklad záložného práva
✗ Poplatok za vklad záložnej zmluvy