???? 107 m² ZA 314 990 €? VEĽKÝ 4-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE, KTORÝ NEMÁ KONKURENCIU
???? Bývanie, ktoré kombinuje priestor, pokoj a dostupnosť
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 107 m² nachádzajúci sa v novostavbe z roku 2016.
Byt predstavuje ideálnu kombináciu: ???? veľkého priestoru
???? funkčnej dispozície
???? a výbornej dostupnosti v rámci Bratislavy
Nachádza sa na 1. vyvýšenom poschodí, na konci chodby, čo zabezpečuje vyšší komfort bývania, súkromie a minimálny pohyb susedov okolo bytu.
???? PARAMETRE, KTORÉ ROZHODUJÚ
výmera: 107 m²
cena: 314 990 €
novostavba: 2016
klimatizácia
balkón
možnosť garážového státia
???? Pomer cena / m² patrí medzi najzaujímavejšie v rámci Bratislavy
????️ DISPOZÍCIA – PRAKTICKÁ A PREMYSLENÁ
Byt je riešený tak, aby oddelil dennú a nočnú časť a zároveň poskytol dostatok úložného priestoru:
vstupná chodba so vstavanými skriňami – praktické riešenie na odkladanie bez potreby ďalšieho nábytku
samostatné WC s umývadlom – veľká výhoda pre rodinu aj návštevy
vstup do veľkorysej obývacej izby spojenej s kuchyňou
klimatizácia
dostatok priestoru pre jedálenskú aj oddychovú časť
z obývacej časti sa vstupuje do priestrannej kúpeľne
vaňa
sprchový kút
dvojumývadlo
Následne byt pokračuje do nočnej časti:
samostatná chodba
3 nepriechodné spálne
???? všetky spálne sú orientované mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje tiché a pokojné bývanie ideálne na spánok aj prácu z domu
???? VÝHODY BYTU
novostavba z roku 2016 (žiadne staré rozvody ani nutnosť rekonštrukcie)
klimatizácia
veľkorysá výmera 107 m²
praktická dispozícia bez hluchých miest
dostatok úložného priestoru
bezbariérový prístup + výťah
byt na konci chodby = menej susedov, viac súkromia
možnosť okamžitého bývania
???? LOKALITA – KOMPLETNÁ VYBAVENOSŤ NA DOSAH
Jedna z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je lokalita, ktorá ponúka všetko potrebné pre každodenný život priamo v okolí:
???? Občianska vybavenosť
potraviny (Billa, Lidl, Kaufland)
drogéria, lekáreň, služby
reštaurácie, kaviarne
školy, škôlky
detské ihriská a zeleň
???? všetko dostupné pešo alebo v krátkej vzdialenosti
???? Dostupnosť a doprava
rýchle napojenie na obchvat Bratislavy
pohodlný prístup do centra mesta
MHD v blízkosti (autobusové spojenia)
???? ideálne bývanie pre tých, ktorí potrebujú byť flexibilní – či už smer centrum alebo mimo mesta
???? PREČO JE TÁTO PONUKA ZAUJÍMAVÁ?
???? byty nad 100 m² v novostavbe sú v tejto cenovej kategórii skôr výnimkou
???? kombinácia veľkosti + dispozície + ceny je na aktuálnom trhu veľmi silná
???? vhodné na bývanie aj ako investícia (prenájom väčších bytov je stabilne žiadaný)
???? byt je obývaný, ale v dobrom stave – bez nutnosti veľkých investícií
???? DOHODNI SI OBHLIADKU
Ak hľadáš byt, ktorý ponúka viac priestoru než bežné novostavby a zároveň je cenovo dostupný, túto ponuku sa oplatí vidieť osobne.
???? Cena bola upravená – aktuálne patrí medzi najzaujímavejšie v kategórii
???? Pri serióznom jednaní možná dohoda na cene
???? Podobné byty sa v tejto cenovej hladine dlho neudržia
????Kontakt
Pre Obhliadky alebo viac informácií nám Volajte
M&M Reality Group
0914 234 600