Rodinný dom Višňové

Exkluzívne ponúkame na predaj dve samostatne stojace novostavby rodinných domov v krásnom prostredí v obci Višňové. Začiatok výstavby rodinných domov je plánovaný na rok 2026 a dokončenie 7/2027.

Rodinné domy sú 5 izbové. Rozloženie domu prízemie : Obývacia izba spojená s kuchyňou, hosťovská izba, kúpeľňa, WC, zádverie a schodisko. Na druhom podlaží sa nachádza: 3 x spálňa, pracovňa, chodba, technická miestnosť, terasa, kúpeľňa, sauna a šatník.

Rozloha jedného pozemku je 630 m2 so šírkou 24 m. K domom vedie spoločná prístupová cesta. Rodinné domy sa predávajú v štádiu holodom.

Výhodou je možnosť úpravy rodinného domu podľa vlastných predstáv ešte pred výstavbou.

Úžitková plocha prvého rodinného domu je 154,48 m2 a terasa 57,97 m2.

Úžitková plocha druhého rodinného domu je 164,72 m2 a terasa 17,97 m2.

Zhotovenie rodinného domu Exteriér:

Obvodové múry a priečky podľa PD YTONG

Zateplenie obvodu – Polystyrén 20cm

Okná – 6 komorový profil – 3 sklo – antracit farba

Vonkajšie žalúzie – antracit

Exteriérové dvere- zateplené , bezpečnostné , antracit farba- výplň sklo, veľké madlo

Strecha – spádový polystyrén, fólia, zelená strecha

Zvody a žľaby – plech, antracit

Vybavenie interiér:

Omietky interiér . strojové leštené omietky

Maľba interiéru – biela

Kúrenie – podlahové infra kúrenie ovládané smartfónom

Podlaha- nivelizačný poter

Parapety vnútorné – vonkajšie

Rozvody elektriky, vody a odpadu v celom dome, zásuvky a vypínače legrand

Vybavenie exteriér :

Steny:

Silikónová omietka / kameň/ drevo ( podľa vizualizácie)

Chodník okolo domu spodného poschodia- parkový obrubník a kamienky

Terasa poschodie: Keramika

Terasa exteriér – terčová dlažba

Príjazd ku domu - zámková dlažba cesta

Zábradlie – sklo

Vonkajší strop : drevený podhľad

Osvetlenie exteriéru: LED pás pod celým podhľadom

Záhrada:

Celý pozemok – zrovnaná ornica/ tráva

Siete:

Voda

Elektrická prípojka

Kanalizácia

Cesta a príjazd:

Cesta v spoluvlastníckom podiele a v zatrávňovacej dlažbe

Oplotenie: PVC pletivo plus pevný plot s bránkou.

Cena prvého rodinného domu je 289 341 Eur s DPH.

Cena druhého rodinného domu je 308 556 Eur s DPH.

Rodinné domy sa budú nachádzať na okraji obce v tichom nerušenom prostredí s výhľadmi na okolitú prírodu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 250150