Rodinný dom na predaj v Ľubeli – pokoj, priestor a potenciál na investíciu D192BD

OVERENÉ REALITY ponúkajú rodinný dom obci Ľubeľa, ktorá je situovaná v krásnom prostredí Liptova, len 14 km od Liptovského Mikuláša a 19 km od Ružomberka, ponúka ideálne miesto pre pokojné bývanie s výborným napojením na okolie. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú komunitu, množstvo prírody a cyklotrás.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
- Lokalita: Tichá a pokojná časť obce
- Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom zo 70. rokov
- Pozemok: 1 620 m² – možnosť výstavby druhého domu v zadnej časti
- Napojenie: Elektrina, obecná voda, odpad riešený žumpou
- Stav: Dom je plne funkčný a obývaný bol do konca roka 2024, pripravený na modernizáciu – bude kompletne vyprataný a pripravený pre nového majiteľa
Dispozícia a vybavenie domu:
- 1. podlažie:- vstupná chodba - 4 izby – v jednej z nich bola pôvodne kuchyňa so špajzou (možnosť obnovy alebo ponechanie ako 4. izby a využívanie letnej kuchyne), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou,
- 2. podlažie: - 2 izby + samostatná toaleta s umývadlom
- Prístavba – letná kuchyňa: prepojená priamo s domom, ideálna ako samostatné zázemie
Technické parametre:
Kúrenie: Elektrokotol + pec na tuhé palivo
Strecha: Škridla – výmena pred ~15 rokmi
Okná: Plastové – výmena pred ~10 rokmi
Podpivničenie: Čiastočné – kotolňa a pivnica, práčovňa
Ďalšie stavby a vybavenie
- Garáž
- Murovaná hospodárska budova
- Drevená hospodárska budova
Prečo práve tento dom?
- Veľkorysý pozemok s investičným potenciálom
- Možnosť vybudovania druhého domu alebo vytvorenia krásnej záhrady
- Kombinácia pokojného bývania s možnosťou podnikania (napr. krátkodobé ubytovanie)
- Dom je plne funkčný, obývaný do roku konca roku 2024, pripravený na úpravy podľa vašich predstáv
- Výborná lokalita v srdci Liptova
Cena 208 000 Eur . V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0905 892 348, dzurisova@overenerealityrk.sk
Príležitosť, ktorá sa nevidí každý deň – veľký pozemok, funkčný dom, krásna lokalita a priestor pre vaše plány. Zavolajte ešte dnes!
Nezabudnite si pozrieť reálny stav nehnuteľnosti : youtu.be/9SQsq7NpOH8