Prenájom veľkorysý 2 izbový apartmán o celkovej rozlohe 100 m2 v lokalite Bratislava III. Nové Mesto - Koliba.

Realitná kancelária DANUBE Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový apartmán s mimoriadne veľkorysou rozlohou 100 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí korunnej vily v uzatvorenom, vyhľadávanom komplexe PARK pod KOLIBOU (kolaudácia v roku 2019) v lukratívnej lokalite Bratislava III – Nové Mesto / Koliba na ulici Pod Vtáčnikom.
Apartmán ponúka moderné mestské bývanie vo vysokom štandarde, obklopené udržiavanou zeleňou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletným technologickým komfortom.

Dispozícia a vybavenie apartmánu
Apartmán je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom každá miestnosť ponúka nadštandardný priestor:
• Vstupná chodba: Praktická vešiaková stena so zrkadlom a bezpečnostné vstupné dvere.
• Denná časť (Obývacia izba + Kuchyňa + Jedáleň): Priestranná obývacia izba vybavená pohodlnou sedacou súpravou, nábytkovou zostavou s TV a audio systémom. Príjemnú atmosféru dotvára elektrický krb. Súčasťou je jedálenské posedenie pre 5 osôb.
• Kuchynská linka: Kompletne vybavená spotrebičmi (elektrická rúra, sklokeramická varná doska Miele, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra Miele, chladnička s mrazničkou a kávovar).
• Spálňa: Samostatná, nepriechodná izba s manželskou posteľou (dvojlôžko), nočnými stolíkmi a dvoma veľkými šatníkovými skriňami s dostatkom úložného priestoru, nie je tu otváracie okno, nahrádza ho svetelný panel s imitáciou okna
• Kúpeľňa s WC: Vybavená sprchovým kútom, umývadlom so zrkadlom, toaletou a automatickou práčkou.
Technické štandardy a komfort
• Klimatizácia v celom apartmáne pre ideálnu teplotu počas zimy a leta, s možnosťou riadenia na diaľku (wifi).
• Podlahové vykurovanie napojené na wifi termostat s možnosťou samostatnej regulácie intenzity v každej izbe.
• Vlastný bojler na ohrev teplej úžitkovej vody.
• Vysokokvalitné hliníkové okno s interiérovými žalúziami.
• Na podlahách je položená kvalitná plávajúca podlaha.
Lokality a bytový komplex
Rezidenčný komplex Park pod Kolibou na ulici Pod Vtáčnikom je synonymom pre bezpečné a pokojné rodinné bývanie.
• Dostupnosť: Príjazd je bezproblémový z viacerých smerov – ulicami Tupého (od Podkolibskej), od Pionierskej cez mostík, alebo cez Sliačsku ulicu.
• Areál: Súčasťou komplexu je uzatvorený súkromný park s detským ihriskom a upravenou parkovou zeleňou, ktorý je prístupný len pre rezidentov.

• Mesačné nájomné za apartmán: 680 € / mesiac + jedno vonkajšie parkovacie státie 50 € / mesiac
• Energie a služby: 150 € / mesiac (vrátane internetu)
• Celková platba: 880 € / mesiac
• Dostupnosť: Apartmán je voľný k nasťahovaniu od 3.10.2026.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: Nájomné za prvý mesiac
Vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu
Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jedného mesačného nájmu

Kontakt a obhliadky
Ak vás táto ponuka exkluzívneho bývania na Kolibe zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky kontakt: +421 905 563 400