NEKONPROMISNÁ TEHLOVÁ NOVOSTAVBA (A): Skolaudovaný bungalov s vlastnou studňou v lukratívnom centre Kvetoslavova

Zabudnite na stiesnené dvojdomy, trojdomy či „byty v dome, kde cez stenu počujete susedov a na záhrade si pozeráte do taniera. Zabudnite na developerské projekty v šírom poli bez prístupových ciest, chodníkov a kanalizácie.
Tento 100% samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom na Zimnej ulici 20 predstavuje bývanie bez kompromisov. Nachádza sa v už kompletne vypredanej, stabilizovanej a plne infraštruktúrnej lokalite priamo v centre Kvetoslavova / Hviezdoslavova. Je kompletne skolaudovaný a pripravený na okamžité odovzdanie kľúčov.

NEKOMPROMISNÉ ARGUMENTY, KTORÉ TÚTO PONUKU ROBIA NEOPAKOVATEĽNOU:
* Žiadny dvojdom, žiadni susedia za stenou: Toto je plnohodnotný, samostatný rodinný dom na vlastnom pozemku. Vaše súkromie a ticho sú tu absolútnou prioritou.
* 0 € investícií do oplotenia: Celý obvod pozemku (480 m²) už bezpečne uzatvára kompletne dokončený, masívny betónový plot. Súkromie máte zabezpečené od prvého dňa.
* Dokonalá celodenná orientácia (V-J-Z): Dom je navrhnutý tak, aby kopíroval dráhu slnka. Ráno vás privíta slnko v spálni (východ), cez deň prežiari obývaciu časť (juh) a večer si užijete západ slnka na terase (západ).
* Centrum obce, žiadne blato v poli: Dom stojí v prémiovej, kompletne dokončenej štvrti s cestami a chodníkmi. Žiadny prach zo staveniska, žiadny hluk z okolitej výstavby.
* Vlastná vyvrtaná studňa: Obrovský ekonomický benefit. Polievanie záhrady alebo napustenie bazéna vás vďaka vlastnému zdroju vody nebude stáť ani cent navyše.
* Poctivá tehla, nízke náklady: Žiadny sadrokartónový katalógový dom. Tradičná tehlová konštrukcia, masívne 20 cm zateplenie a najvyššia energetická certifikácia A pre minimálne mesačné náklady.
* Logistika bez zápch: Napojenie na rýchlostnú cestu R7 je vzdialené len 1 km – v Bratislave ste za pár minút. Železničná stanica (priame spojenie do BA) je len 4 minúty pešou chôdzou.
* Všetko poruke do 60 sekúnd: Supermarket BILLA, DM drogéria, lekáreň, kaviarne a obchody stoja priamo oproti domu.

INTELIGENTNÁ DISPOZÍCIA BEZ HLUCHÝCH MIEST
* Vnútorná podlahová plocha: 105 m² dokonale premysleného obytného priestoru.
* Úložný nadštandard: +30 m² pochôdzna povala (integrovaný sklad na sezónne veci).
* Celková úžitková plocha: 135 m² pre plnohodnotný rodinný život.
* Exteriér: 18 m² slnečná terasa plynule prepojená s obývačkou a rovinatý pozemok s výmerou 480 m².
* Skladba: 4 priestranné izby, samostatná technická miestnosť, parkovanie pre autá priamo na vlastnom pozemku.

TECHNOLÓGIE NAJVYŠŠEJ TRIEDY (Ready for Future)
* Tradičná tehlová konštrukcia s prémiovou pálenou škridlou Tondach.
* Bezpečný certifikovaný komínový systém Schiedel – pripravený na váš vysnívaný krb.
* Komfortné podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome.
* Kompletná predpríprava na fotovoltiku (zelená energia) a exteriérové žalúzie.
* Plastové okná s izolačným trojsklom pre nulové úniky tepla.
* Dom je plne napojený na všetky inžinierske siete vrátane obecnej kanalizácie, vody a plynu.

CENA A EXKLUZÍVNY BENEFIT PRE FIRMY
Cena je pevná a plne odzrkadľuje fakt, že kupujete bezchybné, samostatné a kompletne skolaudované dielo s hotovým oplotením, studňou a kompletnou infraštruktúrou na najlepšej adrese v obci.
* Cena s DPH: 359 000 € (Provízia RK je už plne zahrnutá v cene).
* Cena bez DPH (pre platcov): 299 167 €
 Možnosť odpočtu DPH robí z tohto domu skvelú biznis príležitosť pre firmy a podnikateľov.

DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE PRE ZÁUJEMCOV:
Dom sa predáva v stave holodomu, čo vám umožňuje vybrať si štandard presne podľa vašich predstáv. Vzhľadom na to, že ide o posledný voľný SAMOSTATNÝ dom v tejto vyhľadávanej lokalite, umožňujeme obhliadky len vážnym záujemcom s vopred vyriešeným alebo overeným financovaním.
Prevezmite kľúče a začnite bývať v prémiovom centre Kvetoslavova v absolútnom súkromí.

Kontaktujte ma ešte dnes na 0911 981 125 alebo správou cez formulár a rezervujte si svoj termín obhliadky. Táto ponuka sa na trhu dlho neohreje.