Hradská ul., stavebný pozemok v zastavanej časti obce so staršou budovou

Ponúkam na predaj pozemok v zastavanej časti obce (určený na výstavbu RD) na Hradskej ul. so staršou stavbou so súpisným číslom definovanou ako "ina budova, stavba".

Výmera pozemku je 473 m2 a je obdlžníkového tvaru. Je prístupný z dvoch ulíc: Hradská a Arménska ul.

Všetky IS sú na pozemku.

Podľa územno-plánovacej informácie je tu možné postaviť:

Podľa UPI podiel funkcie bývania musí tvorit' minimálne 70% z celkových podlahových plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy.
Spôsob využitia funkčných plôch:
prevládajúce - rôzne formy zástavby rodinnych domov,
pripustné - umiestňovať bytové domy do 4 nadzemných podlazi

K predmetu kúpy existuje projekt na prestavbu a prístavbu - 2 bytové jednotky. V prípade záujmu je možné si daný projekt odkúpiť od súčasného vlastníka.

Lokalita: V okolí je veľa možností na voľnočasové aktivity ako pre deti, tak aj pre dospelých: Vrakunský lesopark, hrádza pri Malom Dunaji, atď. Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škôlky, školy, poliklinika, obchody, služby. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, rýchle spojenie na obchvat D4/R7. Cena zahŕňa províziu realitnej agentúry, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a úhradu základného správneho poplatku na katastri.