GODDESS PROPERTY - exkluzívne - PREDAJ - 3 izbového bytu 70,19 m2 - NOVOSTAVBA - balkón - 2x parkovanie v GARÁŽI - ZÁHORSKÁ BYSTRICA

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ elegatne a luxusne zariadený 3 izbový byt s podlahovou plochou 70, 19 m2 v lukratívnej časti Záhorskej Bystrici, na ulici Pri Vápenickom Potoku.

Byt sa nachádza na 3. poschodí /4.p
Nachádza sa tam moderný VÝŤAH.
K bytu prislúcha murovaná PIVNICA : 2.09 m2

PARKOVANIE:
K bytu prislúcha 1x parkovacie státie v podzemnej garáži za 20.000,- eur, ktoré je ako podmienka pri kúpe bytu
- druhé parkovacie státie v garáži je možné dokúpiť za príplatok: 20.000,- eur

Úžitková plocha bytu: 70,19 m2
Plocha balkónu: 10.5 m2
NOVOSTAVBA: Kolaudácia: r. 2017
Orientácia bytu: východ

KÚRENIE: podlahové teplovodné v celom byte
- centrálna kotolňa sa nachádza v garáži v technickej časti

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
- vstupná hala so vstavaným šatníkom, so závesným a poličkovým systémom
- 1x dizajnová KÚPEĽŇA, s podsvietením zrkadlom, s rohovou vaňou, s úložným priestorom, radiátorom a s priestorom na práčku a sušičkou. Nachádza sa tu znížený strop s bodovým svetlom.
- 1x samostatná TOALETA s umývadlom, skrinkou a zrkadlom
- 1x samostatná SPÁLŇA so vstavaným nábytkom, s množstvom úložného priestoru. Rozšírená časť v spálni využitá ako šatník so vstavanými skriňami na mieru. Vstsvaná posteľ s nočnými stolíkmi je v rozmere 180 cm x 200 cm. Nad posteľou je klimatizácia, ktorá je vsunutá do vstavaného nábytku, šikovne vymyslená cez prieduchy. V spálni je znížený strop s bodovým dizajnovým svetlom, a priamo nad posteľou ledkové osvetlenie. V rohu je dalsia skrinka na mieru a s možnosťou výstupu na balkón.
- 1x samostatná detská izba s nábytkom a pracovným stolíkom, ktorá disponuje výstupom na balkón
- 1x OBÝVAČKA, ktorá disponuje štýlovým zariadením, vstavaným nábytkom na mieru s množstvom úložného priestoru, domysleného a využitého do posledného detailu. Nachádza sa tam rohový gauč s elektrickým, výsuvným zariadením. V obývačke je znížený strop s bodovým svetlom, a napojenie na 4D ozvučenie. Z nej je výstup na balkón. Obývačka disponuje klimatizáciou.
- 1x KUCHYŇA, ktorá je spojená s obývačkou, ktorú oddeľuje jedálenský stôl napojený priamo na kuchynskú linku. Kuchynská linka je z dvoch strán, jedna strana slúži ako pracovný priestor a druhá strana disponuje vstavanou umývačkou, rúrou a mikrovlnkou zn. Bosch, zapusteným umývadlom a dizajnovou batériou. Kuchyňa má ledkové podsvietenie a veľa odkladacieho priestoru. Chladnička a mraznička je takisto vstavaná.

VYBAVENIE BYTU:
- v celom byte sa nachádzajú interiérové žalúzie
- v celom byte je sadrokartónový, znížený strop
- 2x klimatizácia zn.GREE
- bezfalcové lakované dvere zn. SAPELI s magnetickým zatváraním
- bezpečnostné dvere
- exkluzívny vstavaný nábytok
- dizajnové steny
- vstavané spotrebiče

(TV a práčka nie je súčasťou vybavenia)

NÁKLADY NA BYT:
- 200,- eur správcovské poplatky
- 50,- eur elektrina
- 19,- eur za 1 parkovacie státie v garáži

IHRISKO: Bytový dom má svoje súkromné, vnútroblokové ihrisko

VÝHODY:
Skvelá voľba pre 1 osobu, párik, či rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie, pohodlie, lukratívne bývanie v Bratislave a dizajnový byt.

LOKALITA:
Záhorská Bystrica je najvyhľadávanejšia mestská časť Bratislavy. Spája výhody pokojného života s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým napojením na centrum mesta. Ponúka všetko potrebné pre lukratívne bývanie, pretože okrem iného máte všetko aj v pešej dostupnosti. Nájdete tu obchody (Billa, Tesco, Kaufland), reštaurácia, školy, škôlky, športoviská a aj zdravotné stredisko.

Tí, čo majú radi prírodu, je veľkým benefitom rýchla dostupnosť do lesov Malých Karpát, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklovýlety či prechádzky v prírode. Bytový dom je obklopený zeleňou, parkami a detskými ihriskami, čím je ideálnym prostredím pre rodiny či páry, ktoré hľadajú pokoj a bezpečie.
Kúsok od bytu je cukráreň Na Vŕšku, Hafpark – Kaviareň pre psov, Vináreň – Kaviareň – LARC a BILLA. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje MHD, ako aj rýchly výjazd na diaľnicu.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 325.000,- eur vrátane 1x parkovacieho státia v garáži a vrátane kompletného realitného, právneho, finančného a katastrálneho servisu.

V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás osobne prevediem nehnuteľnosťou.

Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie , vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.