DOHODA MOŽNÁ: (A2) 1-izb. priestor s predzáhradkou - Triblavinská Residence so strešnou panoramatickou terasou

Triblavinská Residence - v lokalite Chorvátsky Grob (Čierna Voda)
SKOLAUDOVANÉ 06/2025

Nový domov s komornou atmosférou v pokojnej časti Chorvátskeho Grobu (Čierna Voda).
Predstavujeme vám projekt v lokalite, ktorá nepochybne patrí medzi najvyhľadávanejšie prímestské časti Bratislavy. Neustále rozvíjajúca sa oblasť, ktorá ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť sa stáva stále viac atraktívnou pre rodiny s deťmi.

Tento komorný bytový objekt nachádzajúci sa v tichom prostredí rodinných domov, poskytuje nadštandardné a kvalitné bývanie s využitím moderných technológií – vykurovanie pomocou tepelného čerpadla, tepelno-izolačné trojsklá, strešná terasa s krásnym panoramatickým výhľadom.

(A2) 1-i nebytový priestor s predzáhradkou, prízemie
výmera: interiér 32,75 m2 + terasa 6,3 m2 + predzáhradka 36,84 m2
MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH! Cena 155.000,- € s DPH
- vhodné ako menšia prevádzka, kancelária, alebo aj na bývanie (bez trvalého pobytu)

V cene je zahrnuté:
- interiérový štandard (bez kuchynskej linky)
- 1 vonkajšie parkovacie miesto

Technické parametre:
- stenový nosný systém z keramickej tehly hr. 30 cm v kombinácii so železobetón. stĺpmi a monolitickou železobetón. stropnou doskou
- priečky medzi bytmi murované z akustických tehál
- kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou polystyrén hrúbka 15 cm
- elektrická predpríprava na exteriérové rolety
- veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom
- optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty
- tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV
- teplovodné podlahové vykurovanie s využitím tepelného čerpadla

Triblavinská Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je materská škola (priamo pri dome), základná škola, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat.

Skvelé miesto vo výbornej lokalite spájajúce dopravnú dostupnosť a občiansku vybavenosť.

Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/