3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Holíča | Pri Kaštieli

Sú byty, ktoré si musíte prerobiť podľa svojich predstáv. A potom sú byty, do ktorých si stačí priniesť osobné veci a začať bývať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Pri Kaštieli 6 v Holíči, v pokojnej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a príjemnou rodinnou atmosférou.

Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. nadzemnom podlaží) z troch v bytovom dome bez výťahu. Jeho podlahová plocha je 72,26 m² a vďaka výborne navrhnutej dispozícii ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj náročnejších záujemcov.

────────────────────────

Dispozícia bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej jedálne, samostatnej kuchyne s komorou, obývacej izby so vstupom na balkón, spálne, detskej izby a kúpeľne spojenej s WC. K bytu patrí aj murovaná pivnica v suteréne, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor.

Výmera jednotlivých miestností:

• obývacia izba: 16,78 m²
• detská izba: 16,31 m²
• spálňa: 10,10 m²
• jedáleň: 7,66 m²
• predsieň: 8,77 m²
• kuchyňa: 5,85 m²
• komora v byte: 1,81 m²
• kúpeľňa s WC: 4,98 m²
• balkón: 2,92 m²

Dispozícia bytu je praktická, vzdušná a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie.

────────────────────────

Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2020:

Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité nadčasové materiály a dôraz bol kladený na funkčnosť aj estetiku.

Počas rekonštrukcie boli osadené kvalitné drevené eurookná, vymenené dyhované interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kompletne sa zrealizovalo nové murované bytové jadro so zmenou dispozície a novými rozvodmi elektriny, vody aj odpadu.

V celom byte boli vyhotovené nové omietky stien a stropov, interiér dopĺňajú dekoratívne obklady stien, v kúpeľni, WC a čiastočne aj v obývacej izbe boli vytvorené znížené sadrokartónové stropy.

Podlahy tvoria kombináciu veľkoplošných parkiet a keramickej dlažby. Samozrejmosťou je moderná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom s novou sanitou, kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane vstavaných elektrospotrebičov, klimatizácia v obývacej izbe a vstavaná skriňa v spálni.

Byt pôsobí veľmi príjemným, čistým a nadčasovým dojmom a novému majiteľovi umožní okamžité bývanie bez ďalších investícií.

────────────────────────

Obnovený bytový dom:

Bytový dom bol postavený v roku 1973 a v roku 2015 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvýšila komfort bývania aj jeho technický stav.

V rámci obnovy bolo realizované:

• zateplenie bytového domu s novou fasádnou omietkou
• zateplenie strechy a nová krytina na báze plastov
• výmena okien a vstupných dverí spoločných priestorov
• rekonštrukcia balkónov a vestibulov
• výmena kanalizačných a vodovodných rozvodov

Celý bytový dom je veľmi dobre udržiavaný a spoločné priestory pôsobia čistým a upraveným dojmom.

────────────────────────

Lokalita, kde sa býva príjemne:

Ulica Pri Kaštieli patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Holíči. Ide o pokojné sídlisko mimo hlavného dopravného ťahu, ktoré ponúka príjemné rodinné prostredie, dostatok zelene a minimum dopravného ruchu.

Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Len pár krokov od bytového domu sa nachádza materská škola, v blízkosti sú základné školy, obchody, zdravotné stredisko, športoviská, detské ihriská aj zastávky verejnej dopravy.

Historické centrum Holíča je vzdialené približne 600 metrov, takže všetko potrebné máte doslova na pár minút chôdze.

Práve kombinácia pokojnej lokality a výbornej dostupnosti robí z tejto adresy miesto, kde sa býva skutočne komfortne.

────────────────────────

Hlavné výhody nehnuteľnosti:

• vyhľadávaná lokalita Pri Kaštieli
• 72,26 m² podlahovej plochy
• kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2020
• kompletne obnovený bytový dom
• drevené eurookná
• kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
• klimatizácia
• vstavaná skriňa v spálni
• komora priamo v byte aj murovaná pivnica v suteréne (3 x 3m)
• balkón
• tiché prostredie mimo hlavnej cesty
• centrum mesta približne 600 m
• výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

Ak hľadáte byt, ktorý ponúka kvalitnú rekonštrukciu, výbornú dispozíciu, pokojnú lokalitu a zároveň je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií, táto nehnuteľnosť určite stojí za vašu pozornosť.

Fotografie a text sú vlastníctvom spoločnosti Viac ako REALITY s.r.o.

Kontakt:
Zuzana Vávrová, RSc.
+421 907 105 843
info@zuzanavavrova.sk
www.zuzanavavrova.sk